Etagenwohnung in Witten

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr 1954 überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² und einem stilvollen Ambiente.

Ob als Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause für Singles und Paare – diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lage.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, der jedem Raum eine klare Funktion zuweist. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fensterfronten einladend und freundlich wirkt. Hier haben Sie nicht nur Platz für Ihre Wohnlandschaft, sondern auch die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich zu integrieren.
Die offene Küche schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Sie unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und schafft eine gesellige Atmosphäre, die sich ideal für gemeinsame Kochabende eignet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und ist damit ein Rückzugsort zum Entspannen. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht es, den Raum optimal einzurichten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und punktet durch seine kompakte Gestaltung.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen eine private Outdoor-Oase bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag an der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den Alltag erleichtert.
Ein Stellplatz, der zur Wohnung zugeordnet ist (aber nicht im Grundbuch eingetragen), sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Die Wohnung bietet aufgrund ihrer Größe, ihres guten Zustands und ihrer praktischen Lage eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnungen dieser Art ist hoch, und die Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen!