Doppelhaushälfte zum kaufen in Fürstenfeldbruck

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in FFB-Buchenau aus dem Jahr 1981. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 137m² und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 486m².

Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Duschbad und ein großes, helles Studio, welches sich ideal als Homeoffice eignet.

Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum mit etwa 25m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und den Heizungsraum.

Die solide Ziegelbauweise sorgt für eine beständige Substanz. Das Dach wurde laut Baubeschreibung bereits isoliert und mit Folie abgedichtet. Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und von Öl auf Gas umgestellt, was für eine moderne und effiziente Energieversorgung sorgt.

Renovierungsbedarf besteht bei den Bädern und teilweise bei den Böden, wodurch Sie sich mit etwas Einsatz einen Wohntraum für Familien schaffen können.

Die Lage des Hauses ist ideal in einer Seitenstraße: Relativ nah an der S-Bahn, aber dennoch ruhig dank eines Lärmschutzwalls. Zudem gibt es eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der riesige Garten in Südwestausrichtung, der viel Platz für Erholung bietet. Eine Einzelgarage und ein gemauerter Gartenschuppen vervollständigen das Angebot.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und großem Garten wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!