Einfamilienhaus zum kaufen in Falkenberg (Niederbayern)

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1902 in Massivbauweise errichtet, laufend modernisiert und umgebaut. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück dazu umfasst eine Größe von ca. 1.400 m² und beinhaltet einen gepflegten Garten mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, welcher als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder dienen kann.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche auch ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Hauswirtschaftszimmer.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein weiteres kleines Badezimmer angesiedelt. Das große Highlight ist hier der große, überdachte Balkon welcher mit ca. 20m² Fläche auch bei Regenwetter einen schönen Ort zum verweilen bietet.
Über ein Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem ein weiteres kleines Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellkammer zu finden sind. Weitere Staumöglichkeiten bieten die Kriechspeicher in den Dachschrägen dieses Geschosses.
Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert.

Beheizt wird die Immobilie mit mehreren Einzelöfen.

Das Abstellen des KFZ ist in der zugehörigen Einzelgarage möglich.

Dank des großen Stallgebäudes haben Sie vielseitige Stau- und Lagermöglichkeiten. So ist beispielswiese ein kleiner Hühnerstall denkbar oder auch Fläche für eine kleine Werkstatt und ein Brennholzlager möglich.