Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waiblingen

Zum Erwerb steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1954 in begehrter Wohnlage. Dieses bietet sich als potentielles Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an. Beide Wohnungen, einmal im Erdgeschoss/Hochparterre und einmal im Obergeschoss, sind nahezu identisch und verfügen mit je 3 Zimmern, Tageslichtbad und Küche über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m². Im Dachgeschoss befinden sich neben einer Kammer und einem Durchgangszimmer ein weiterer Raum. Ein möglicher Umbau und eine Umfunktionierung zu Wohnraum ist bei Bedarf vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 452 m² nicht nur Platz für das Haus und für die Einzelgarage, sondern auch für einen traumhaften Garten.

Die Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre ist seit 01.06.2000 für 7.200 Euro/p.a. (letzte Mieterhöhung 11/2024) vermietet und wird voraussichtlich zum 01.03.2025 frei. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei.