Einfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1949 bietet auf circa 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.145 m² zahlreiche Möglichkeiten,
Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, die flexibel nutzbar sind und besticht durch ihre schöne und ruhige Lage,
die viel Potenzial für eine zukunftsorientierte Gestaltung bietet.

Das Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und weist deutliche Gebrauchsspuren auf. Die Substanz des Hauses entspricht dem Baujahr und erfordert eine umfassende Modernisierung,
um heutigen Wohnstandards zu genügen. Sowohl die Elektrik, als auch die Fenster sollten erneuert werden, ebenso die Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Innentüren.
Das Haus verfügt derzeit über keine vorhandene Heizungsanlage, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, eine individuell gewünschte Heizungsart
(z. B. Gas-, Pellet-, Wärmepumpen- oder andere moderne Systeme) zu installieren und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Die vorhandenen Böden, Wände und Decken zeigen deutliche Abnutzungen und benötigen eine Generalüberholung.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus hervorragende Möglichkeiten, ein individuelles und modernes Zuhause zu schaffen.

Des Weiteren befindet sich die Immobilie in einer sehr attraktiven und ruhigen Lage. Sie profitieren von einer naturnahen Umgebung,
die dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Zusammenfassend haben wir hier ein sanierungsbedürftiges Haus mit historischem Charme, großzügigem Grundstück und vielseitigem Potenzial
– perfekt für alle, die mit kreativen Ideen und Engagement ein individuelles Zuhause schaffen möchten!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... Es lohnt sich!