Einfamilienhaus zum kaufen in Altlußheim

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Hallo Zukunft.....

Dieses insgesamt gepflegte Anwesen aus dem Baujahr 1965 besticht durch seinen großzügigen Charakter und bietet eine wunderbare Grundlage für ein harmonisches Zuhause. Mit einem Grundstück von ca. 398,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 140,70 m² ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Hier verbindet sich der zeitlose Charme des Hauses mit einem durchdachten, funktionalen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein komplett gefliester Bereich, der nicht nur ansprechend wirkt, sondern auch besonders pflegeleicht ist – ideal für einen unkomplizierten Alltag. In den oberen Etagen schaffen Teppich-, Laminat und PVC-Böden eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen 5 bis 6 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro oder kreative Rückzugsorte für Ihre Hobbys.

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden gesellige Abende mit Familie und Freunden ihren perfekten Rahmen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen oder entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig eingerichtetes Tageslichtbad, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Tageslichtbad im Obergeschoss bietet Ihnen zusätzlich Gestaltungsmöglichkeiten, da es sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet – perfekt für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen.

Für eine angenehme Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, die 1998 installiert wurde. Zwei Garagen bieten praktische Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Bitte beachten Sie, dass die Dächer der Garagen derzeit undicht sind.

Mit seiner soliden Bauweise, der großzügigen Grundstücksfläche und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen eine hervorragende Basis für ein gemütliches Zuhause. Ob für Familien oder Paare, die viel Platz und Potenzial für ihre eigenen Ideen suchen, dieses Objekt lädt Sie dazu ein, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.




Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen was folgt:
Einteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Flur, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Wohn-Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer, zwei davon mit Zugang zu den 2 Balkonen

Speicher:
1 Raum zu Wohnzwecken ausgebaut und nicht bei der Wohnflächenangabe berücksichtigt

Keller:
4 Kellerräume

Außenbereich:
Großzügige Hofeinfahrt, überdachter Carport, 2 Garagen




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