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Einfamilienhaus zum kaufen in Pohlheim

Renoviertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Langgönser Straße
35415 Pohlheim
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
7
Fläche
130 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36494493

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 419,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.846,15 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pohlheim - Grüningen.

Beim Eintritt befinden Sie sich zunächst im Hausflur, welcher allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie dem Treppenaufgang zum Obergeschoss andient.
Zu Ihrer Linken befindet sich zunächst ein Gäste-WC, sowie der Wirtschaftsraum, welcher über Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sowie einem Trockner verfügt.
Folgen Sie dem Flur, so gelangen Sie in den räumlich unterteilten Wohn- und Essbereich, sowie die Küche. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre ganz persönliche Einbauküche.

Folgen Sie dem Treppenaufgang nach oben, so erhalten Sie Zugang zu sämtlichen Schlafzimmern sowie dem Badezimmer, welches sich zu Ihrer rechten Seite befindet.
Zu Ihrer Linken erhalten Sie Zugang zu den ersten Beiden Schlafzimmern, welche räumlich miteinander verbunden sind, sodass Sie sich optimal als Kinder- und Ankleidezimmer eignen.
Folgen Sie dem Flur geradeaus, so gelangen Sie in die weiteren Schlafzimmer, welche ebenfalls miteinander verbunden sind und sich ebenfalls optimal als Ankleide- und Arbeitszimmer eignen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1880 erbaut, die letzte grundlegende Modernisierung erfolgte im Jahre 1980. Zu Verkaufszwecken wurde das Haus vollständig mit hochwertigen Fußböden im Wohnbereich, sowie den Schlafzimmern und mit modernen hellen Fliesen in Badezimmer und WC ausgestattet.
Das teilunterkellerte Fachwerkhaus verfügt über einen massiven Anbau, großzügigem Nebengebäude, welches sich optimal als Garage eignet, sowie einem Garten.

Die Besonderheit an diesem Objekt ist, dass bereits Stromheizkörper in allen Wohn- und Schlafzimmern verbaut sind.
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Lage

Langgönser Straße
35415 Pohlheim
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Pohlheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.067,45 €/m² in Pohlheim.

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