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Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Wohnen in der Nürnberger Altstadt - Charmante 2 Zimmer Wohnung

Heugäßchen
90403 Nürnberg
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 36494347

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Preis/m²: 4.130,43 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus im Herzen der Nürnberger Altstadt und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² , überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist ein separater Raum und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Ausstattung der Küche gehören neben den üblichen Geräten auch eine Waschmaschine.

Das Wohnzimmer wird durch eine Essgarnitur ergänzt, die ebenfalls Teil des Angebots ist, und lädt zu geselligen Abenden ein.

Das Schlafzimmer bietet dank eines großen Kleiderschranks und einer stilvollen Kommode viel Stauraum und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen beheizbaren Duschwanne ausgestattet, die Komfort und Funktionalität vereint.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt, der für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.

Die Fassade des Gebäudes wurde 2011 saniert.

Zusammengefasst bietet diese Dachgeschosswohnung eine durchdachte Ausstattung, ein angenehmes Wohngefühl und den besonderen Reiz eines Lebens mitten in der Altstadt. Sie eignet sich perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs suchen.
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Lage

Heugäßchen
90403 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.939,17 €/m² in Nürnberg.

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