Loft in Berlin-Neukölln
Reuterkietz (Neukölln) lichtes kompaktes Fabrikloft für Wohnen und ruhiges Gewerbe - PROVISIONSFREI
12047
Berlin, Neukölln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 50 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36494284
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.300,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 155,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
im Reuterkiez
Neukölln an der Nahtstelle zu Kreuzberg
lichtes kleines Fabrikloft im Seitenflügel
Wohnen oder/und ruhiges Gewerbe
Das kompakte Loft befindet sich in einem für Berlin typischen Objekt mit Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Quergebäude, wobei das Vorderhaus Wohnzwecken dient und die Einheiten im rückwärtigen Gebäudeteil darüber hinaus auch nicht störendes Gewerbe zulassen. Das Objekt war seit 1996 das eigene Büro und in den letzten Jahren bis zum 31.12.2024 an ein Architekturbüro vermietet.
Die Eigentümer und Mieter bilden eine intakte Gemeinschaft und werden seit vielen Jahren von einer zuverlässigen und freundlichen Hausverwaltung betreut.
Der Zugang zum kleinen Loft führt über den 1. Hof. Hier befinden sich auch Stellplätze für Fahrräder, die Müllsammelstelle und der Gewerbeaufzug, mit dem man die zum Loft gehörige Kellerbox bequem erreichen kann.
Der 2. Hof wird in den wärmeren Monaten von den Bewohnern gerne zum entspannten Aufenthalt zwischen der großzügigen Bepflanzung genutzt.
Neukölln an der Nahtstelle zu Kreuzberg
lichtes kleines Fabrikloft im Seitenflügel
Wohnen oder/und ruhiges Gewerbe
Das kompakte Loft befindet sich in einem für Berlin typischen Objekt mit Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Quergebäude, wobei das Vorderhaus Wohnzwecken dient und die Einheiten im rückwärtigen Gebäudeteil darüber hinaus auch nicht störendes Gewerbe zulassen. Das Objekt war seit 1996 das eigene Büro und in den letzten Jahren bis zum 31.12.2024 an ein Architekturbüro vermietet.
Die Eigentümer und Mieter bilden eine intakte Gemeinschaft und werden seit vielen Jahren von einer zuverlässigen und freundlichen Hausverwaltung betreut.
Der Zugang zum kleinen Loft führt über den 1. Hof. Hier befinden sich auch Stellplätze für Fahrräder, die Müllsammelstelle und der Gewerbeaufzug, mit dem man die zum Loft gehörige Kellerbox bequem erreichen kann.
Der 2. Hof wird in den wärmeren Monaten von den Bewohnern gerne zum entspannten Aufenthalt zwischen der großzügigen Bepflanzung genutzt.
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Lage
12047 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².
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