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Etagenwohnung in Vollersode

Vollersode - Wallhöfen I Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit eigenem Garten

27729 Vollersode
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.72 m²
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Objekt-ID: 36494240

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.72 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.108,98 €

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet Ihnen Wohnkomfort in einer ruhigen und idyllischen Lage.

Der Wohnbereich ist mit ca. 21,90m² das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner hellen Gestaltung zu entspannten Stunden ein. Die Fenster bieten einen herrlichen Ausblick auf die Felder, abgerundet wird der Raum mit einer Glasschiebetür. Zudem bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und eignet sich für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente des Entspannens.

Die Küche, die sich unmittelbar an den Wohnbereich anschließt, hat mit ca. 13,38m² eine ideale Größe und verfügt über eine gute Ausstattung. Sie bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist ideal für Familien oder Hobbyköche, die gerne Zeit in der Küche verbringen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der nicht nur für zusätzliche Staumöglichkeiten sorgt, sondern auch die Funktionalität der Wohnung unterstützt.

Das moderne Tageslichtbad, das im Jahr 2022 renoviert wurde, überzeugt durch seine Ausstattung. Neben einer großzügigen Dusche finden Sie hier auch eine Whirlpool-Badewanne, die zu erholsamen Momenten nach einem langen Tag einlädt. Dank der Tageslichtfenster wirkt der Raum hell und freundlich, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung bietet zwei schöne Schlafzimmer, die sowohl Platz für Erholung als auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines der Schlafzimmer lässt sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Büro nutzen – perfekt für Homeoffice-Arbeiten oder kreative Projekte. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Ruhe, die den Raum zu einem idealen Rückzugsort macht.

Alle Wohnräume sind mit einem hellen, sehr gepflegten Teppichboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Fußwärme sorgt. Der Teppich unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung und schafft eine wohnliche Atmosphäre und sorgt zusätzlich noch einmal für mehr Helligkeit .

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden.

Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz in der Garage sowie einen Außenstellplatz davor abgerundet. Besonders hervorzuheben ist die Wallbox für Elektroautos, die direkt zur Wohnung gehört und eine komfortable Möglichkeit bietet, Ihr E-Auto jederzeit zu laden.

Zu der Wohnung gehört ein großzügige Gartenbereich sowie das Gartenhaus. Dieser Außenbereich schafft einen charmanten Rückzugsort, der sich perfekt eignet, um nach einem langen Arbeitstag oder an einem sonnigen Wochenende die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
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Lage

27729 Vollersode
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