Penthouse in Pforzheim-Würm

Dieses großzügige Penthouse verbindet auf einzigartige Weise den Komfort eines Eigenheims mit den Annehmlichkeiten einer gepflegten Wohnanlage.
Mit einer Wohnfläche von etwa 194 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet diese außergewöhnliche Immobilie größte Flexibilität. Ob für Familien mit Kindern, für Paare mit großzügigem Home-Office-Bereich, für Mehrgenerationen-Projekte oder die Verbindung von Wohnen und Vermieten - aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und die Möglichkeit, zwei Zimmer und ein Bad zu einer separaten Einliegerwohnung abzutrennen, findet sich genügend Raum für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte.
Das Herzstück der 1970 erbauten Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches zusammen mit dem Esszimmer, zu geselligen Abenden einlädt. Von letzterem Zimmer aus gelangen Sie auf die beeindruckende teilüberdachte Süd-West-Terrasse, die mit ihrer Markise und einem unverbaubaren 180 Grad Blick zum Verweilen einlädt. Neben der separaten Küche, die zum Essbereich hin geöffnet werden kann, lassen vier Schlafzimmer keine Wünsche offen. Zwei Badezimmer und das Gäste-WC zeigen sich im charmanten Retrodesign, das nach Belieben modernisiert werden kann.
Im Jahr 2024 wurde das Dach umfassend saniert, inklusive neuer Dämmung, wodurch ein hervorragender energetischer Zustand gewährleistet ist. Zeitgleich wurde auch die Terrasse aufwendig hergerichtet. Alle Fenster der Wohnung sind bereits doppelisolierverglast und die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Diese Maßnahmen sorgen für ein rundum zeitgemäßes Wohngefühl und lassen Ihnen dennoch Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Dank der in Leerrohre verlegten Elektroleitungen gestaltet sich eine Modernisierung der Wohnung besonders unkompliziert.
Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft. Obwohl die Anlage mehrere Parteien umfasst, genießen Sie hier die Vorzüge eines Hauses – ohne sich um Gartenpflege, Kehrwoche oder Winterdienst kümmern zu müssen. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt Ihnen diese Aufgaben ab.
Eine Doppelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Dieses Penthouse ist ein wahres Juwel für Familien oder Paare, die Großzügigkeit und Komfort schätzen, aber auf die Vorzüge eines Eigenheims nicht verzichten möchten.