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Immobilie in München-Ramersdorf

* NEUES STEUER JAHR - NEUE CHANCE - 8% AFA und 5,4% BME - TOP KAPITALANLAGE ZUM START IN 2025 *

81549 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36494147

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.225,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen die "TOP Kapitalanlage" für das neue Steuerjahr? Hier biete sich ein modernes Apartment mit guter Anbindung zum Start mit 5,4% BME und 8% AFA!

Das vermietete Apartment liegt am Puls der Stadt, hat namhafte Arbeitgeber im direkten Umfeld, gute Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur - damit sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstbezieher interessant.
Das vollumfänglich renovierte und modernisierte Apartment wird im Alleinauftrag angeboten. In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer mit neuer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront nach Süden ausgerichtet, verschafft ein sehr helles und offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Aktuell ist das Apartment voll möbeliert vermietet, kann auf Wunsch so übernommen werden.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 112kWh/(m2.a), Nah-/Fernwärme von 2015.

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Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!
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Lage

81549 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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