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Einfamilienhaus zum kaufen in Hörden am Harz

EFH in traumhafter Lage

37412 Hörden am Harz
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36493108

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 751,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.407,41 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein komplett renoviertes und modernisiertes EFH.
Das Haus wurde von uns 2023 gekauft und in dem letzten Jahr komplett saniert und modernisiert.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

- Neue Brennwerttherme mit Speicher ( Vorbereitung für Solarthermie) in 2023
- Neue Heizkörper im ganzen Haus
- Neue Einbauküche 2023
- im EG und DG komplett neuer Fußbodenbelag
- Bad im DG saniert
- Bad im EG komplett neu
- Fenster in 2024 komplett erneuert inkl. Haustür ( 3-fach Verglasung )
- Alle Zimmertüren 2023 komplett erneuert

Man betritt das Haus über den Hauseingang unter dem großen Carport. Über den Flur gelangt man rechter Hand in die Küche, geradezu in den Wohn/Essbereich und linker Hand in das Bad im EG.
Über den Flur gelangt man zudem in den Heizungsraum.
Dieser grenzt an den großen Anbau des Hauses ( ca.27m² ) der komplett gefliest ist und auch über 2 Heizkörper verfügt ( nicht erneuert ).
Hier findet sich Platz für beispielsweise Fahrräder, Waschmaschine,Trockner, Vorratsregale oder z.b. auch eine Werkbank.
Über eine die Treppe im Flur gelangt man ins DG.
Hier grenzen das Bad im DG, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ( Kinderzimmer) an.

Bis auf ein paar Fußleisten ;-) und ggf. die ein oder andere Deckenlampe ist das Haus sofort bezugsfertig.
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Lage

37412 Hörden am Harz
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