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Haus zum kaufen in Wasenbach

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

56370 Wasenbach
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
6
Fläche
143 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36492968

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.643,36 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gepflegte Immobilie wurde 1996 auf einem ca. 682 qm großen Grundstück in verkehrsberuhigter Lage
von Wasenbach erstellt. Die Gesamtwohnfläche von 143 qm verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss,
sowie zusätzlich einen Keller. Bei der Raumaufteilung wurde Wert auf offene Gestaltung sowie familiäres
und geselliges Leben gelegt. Die Immobile präsentiert sich damit schon beim Betreten hell, freundlich und
großzügig. Ein Haus für alle Bedürfnisse einer Familie :
Von der Straße aus können Sie das Grundstück direkt befahren und erreichen so ihren privaten Stellplatz.
Von innen präsennert sich das Objekt in einem jung gebliebenen Charme. Beim Betreten des Hauses
gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem das WC mit einer Dusche, ein großer Raum
(Hobbyzimmer) sowie ein Schlafzimmer und eine Küche abgehen. Überdies bietet es einen zusätzlichen
Heizungsraum, bei dem der Energiebedarf bzw. -verbrauch sich in dem Energieausweis entnehmen lässt, als
auch eine Sauna. Obendrein sorgt ein offener Kamin an kälteren Tagen für eine besonders angenehme
Wärme sowie Ruhe und Entspannung.
Bei dieser Etage handelt es sich dabei bereits um den Keller, da die Straße erhöht ist.
Über eine solide Treppe mit Marmordesign gelangt man in das Erdgeschoss, in dem sich das zweite
geräumige Schlafzimmer, die großzügige Küche sowie das helle Wohnzimmer befinden. Nicht zu vergessen
ist zudem ein voll ausgestattetes Bad mit einer Badewanne vorhanden sowie ein Gäste-WC. Besonders im
Wohnbereich wird ein strahlendes und modernes Lebensgefühl durch lichtdurchflutete Räume und große
Fenster realisiert, in der sich jede Familie wohl fühlt.
Anschließend gelangt man über eine weitere Marmor-
Steintreppe in das Dachgeschoss, in dem sich die 4 geräumigen Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit
einer Dusche befinden.
Des Weiteren ist für frische Luft am Morgen auch gesorgt, denn das Haus weist ebenfalls eine Terrasse und
zwei Balkone auf. Insgesamt sorgt die Raumanordnung dementsprechend für viel Platz und eine gemütliche
Atmosphäre, wodurch Familie und Gäste zum geselligen Beisammensein eingeladen werden.
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Lage

56370 Wasenbach
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