Loft in München-Haidhausen

Das hier angebotene Loft dürfte in München einzigartig sein. bauphase architekten, ein auf die Sanierung von Altbauten und Umnutzung von Gewerbeflächen in Wohnräume spezialisiertes Münchner Architekturbüro, hat die ehemalige Betriebs-Kantine eines Autohauses in 5 außergewöhnliche Wohn-Lofts umgewandelt.

Das Loft Rablstraße 21d kommt nun zum Verkauf.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und dem direkt damit verbundenen Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohn- und Nutzfläche von rund 140qm – davon sind offiziell 93qm reine Wohnfläche.

Die Einheit ist, wie ein kleines Stadthaus, direkt über den Gehweg erschlossen. Die nach Süd-Westen ausgerichtete, der Loft-Fläche vorgelagerte, private Loggia, die als Zugang und Freibereich der Einheit fungiert, schafft mittels eines Geländers mit Tor und eines zusätzliche Außenvorhangs bei Bedarf eine behagliche Privatsphäre.

Rückwärtig ist die Einheit zu einem gemeinschaftlich genutzten, neugestalteten und begrünten Innenhof orientiert.

Das Erdgeschoß verfügt über Raumhöhen von bis zu 3,75m. Die freigelegten und sichtbar verbliebenen Stahlbetondecken und die beschichteten Estrichböden verleihen den großzügigen und offen gestalteten Räumen ihre echte Loft-Atmosphäre. Durch großflächige Fensterelemente sind die Wohn- und Aufenthaltsräume sehr hell und lichtdurchflutet.