Etagenwohnung in Bielefeld-Hillegossen

Diese traumhafte Single-Wohnung mit großem Panoramafenster befindet sich in ruhiger Wohnstraße von Hillegossen und steht ab sofort zum Verkauf. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung: ein großer Wohn/Schlafraum, an dem ein überdachter, ruhig gelegener Balkon mit Abstellraum grenzt. Hier lässt sich der Feierabend genießen. Die abgeschlossene, hochmoderne Einbauküche ist voll eingerichtet mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und ausreichend Schränken und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einer Badewannen-Duscheinrichtung ausgestattet. Schränke im Flur sind passend eingebaut und bieten viel Platz zum Verstauen. Der Fußboden ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Der jetzige Mieter ist vor kurzem ausgezogen und die Wohnung wartet darauf von einem neuen Eigentümer bezogen oder vermietet zu werden. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder aber für den Selbstbezug. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, einen Wasch-/ Trockenkeller, einen Fahrradkeller und separate Kellerräume. Ebenfalls sind Pkw-Stellplätze vorhanden. Vor kurzem wurde eine neue Gasheizung eingebaut (auf Basis der alten Heizung: Energieausweis:Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 91,7 kWh/(m²a), Energieausweis gültig bis 27.02.2029, neuer Energieausweis ist angefragt).
Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 231,68 €.
Das Hausgeld beträgt 241 EUR, darin sind alle Nebenkosten wie z.B. Heizung, Verwaltergebühr Winterdienst, Treppenhausreinigung etc. enthalten.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.