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Dachgeschosswohnung in Kissing

Neuwertige Dachgeschosswohnung in Kissing zu verkaufen

Münchnerstraße
86438 Kissing
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
79.92 m²
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Objekt-ID: 36492371

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.92 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.992,49 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Herzen von Kissing und vereint zeitgemäßes Wohnen in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung. Die durchdachte Architektur und die sorgfältige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die geschmackvolle Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Das separate Schlafzimmer bietet ein ruhigen Rückzugsort und lässt eine vielfältige Einrichtungsmöglichkeit offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen und zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung. Dreifachverglaste Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und garantieren ein ruhiges Wohnen. Der pflegeleichte Fliesenboden verbindet modernes Design mit praktischer Funktionalität. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen sonnigen Rückzugsort.

Die Wohnung ist leerstehend, und daher flexibel nutzbar. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000,00 € zu erwerben ist.

Das neuwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 wird im Zuge dieses Verkaufs in 6 Wohnungen geteilt, und eine Wohneigentümergemeinschaft (WEG) gebildet.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet eine hochwertige Ausstattung in attraktiver Lage – ideal für Singles und Paare.
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Lage

Münchnerstraße
86438 Kissing
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Kissing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.151,54 €/m² in Kissing.

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