Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfinztal

Wir verkaufen unser geliebtes Haus, da wir aus familiären Gründen in einen anderen Ort umziehen.

Insgesamt sind es 220 qm Wohnfläche. Das Haus ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, ohne Umbau. Es gibt eine (abschließbare) Verbindung innerhalb vom Haus. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, Terrassen, Bäder und eine inkludierte Einbauküche.

Das Haus wurde 1965 erbaut. Wir haben das UG 2017 und das EG und OG 2020-2024 kernsaniert und auch alle Wasserleitungen sowie die komplette Elektrik erneuert. Eine moderne Pelletheizung aus 2012 stellt die Versorgung mit Wärme sicher. Die Elektrik im EG und OG hat außerdem KNX Anteile. Die Materialien sind sehr hochwertig ausgesucht.

Die Küche im EG ist vom Schreiner Massangefertigt mit Miele, Liebherr Geräten. Die Arbeitsplatte ist aus Keramik. Außerdem gibt es einen Maß angefertigten Einbauschrank im begehbaren Kleiderschrank. Im Wohnzimmer ist ein Ofen integriert. Die Bäder sind jeweils mit einem integrierten Waschtisch und Spiegel versehen.

Der Außenbereich wurde ebenfalls in den letzten Jahren sehr stark überarbeitet. Es befinden sich diverse Obstbäume, sowie dekorative Pflanzen und Büsche.

UG: 80 qm Wohnung
Großes Wohn-Esszimmer
Separate Küche (Einbauküche 2017)
Kleiner Abstellraum
Ein Bad mit Dusche (komplett saniert 2017)
Zwei weitere Zimmer
Ein Waschkeller mit Anschlüssen
Ca 40 qm Terrasse, die von der Küche, dem Wohn-Esszimmer und einem der Schlafzimmer betreten werden kann

EG+OG: 120 qm Wohnung
Im EG befinden sich:
Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
Gästeklo (neu eingebaut 2021)
Waschküche
Abstellkammer
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Großes Bad mit begehbarer Dusche (2022)
Ein weiteres Zimmer
Balkon
Ein großer Hof und noch mal eine weitere Terrasse im Vorgartenbereich

Im OG befinden sich:
Ein großes Zimmer, Bad (2024), ein weiterer, integrierter Einbauschrank und circa 25 m² Ausbaureserve.

Weitere detaillierte Angaben können von mir angefordert werden. Besichtigungen sind ebenfalls möglich. Bitte keine Anfragen von Makler oder Vermittler

Die Quadratmeter sind überschlägig berechnet.