Mehrfamilienhaus zum kaufen in Monsheim

Mitten im Herzen von Monsheim steht dieses schöne 3-Familienhaus zum Verkauf.

3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 250,52 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Gebäude, die im Jahr 1996 erbaut wurden.

Im Haus links befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 76,85 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen verteilt. Neben dem Hauptbad gibt es zusätzlich noch ein Gäste-WC.

Das Gebäude ist unterkellert. Dort befinden sich neben dem Heizraum auch ein Trocken- und Waschraum sowie die Kellerräume. Die Anschlüsse der Waschmaschinen der Mieter werden einzeln gezählt bzw. sind auf deren Wasseruhr und Stromzähler aufgeklemmt.

Im Haus rechts befindet sich im EG eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 53,58 m² Wohnfläche.

Darüber befindet sich eine große 4-Zimmerwohnung mit ca. 120,09 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilt. Im 1. OG befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche als auch ein Bad mit Dusche und WC. Im 2. OG befinden sich ein Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad mit Badewanne und WC. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer vorhanden.

Das Objekt eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Monatskaltmiete beträgt 1.540 € pro Monat bei einem durchschnittlichen Quadratmieterpreis von ca. 6,15 Euro, was dem Objekt noch weiteres Entwicklungspotential gibt.