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Bauernhaus zum kaufen in Bergen

Resthof in der Lüneburger Heide mit Wald- & Wiesenfläche

29303 Bergen
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
10
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36490794

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 10
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 43.639,00 m²
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.796,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1825
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Großer Resthof mit Scheunen, Wald-, Wiesen- & Weidenfläche in ruhiger Lage

Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen! Der große Resthof in einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bergen im Landkreis Celle bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Egal ob Sie Landwirtschaft betreiben wollen, sich einen eigenen Pferdehof schaffen möchten oder aber einfach fernab des Alltagsstresses eine Ruheoase suchen - das Gelände hält Ihnen viele Nutzungen offen.

Das Grundstück ist über vier Hektar groß und besteht aus einem Wohn- & Stallgebäude, mehreren Scheunen und Ställen, sowie einer großen Wald- & Wiesenfläche. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie mit dem Exposé.

Das Haupthaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aktuell befinden sich zwei Wohneinheiten in dem Objekt. Alle weiteren Gebäude aus dem Gelände befinden sich in einem altersentsprechendem gut erhaltenen Zustand und können weiterhin genutzt werden.

In der Hauptscheune haben Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Material. Die großen Getreidesilos können genutzt oder entfernt werden. Perspektivisch könnten Sie hier in Zukunft Ihre Pferde unterbringen oder eine eigene kleine Reithalle schaffen. Direkt angeschlossen befindet sich der ehemalige Schweinestall, welcher sich als Lagerfläche oder für Tierhaltung eignen würde.

Der historische Schafstall, sowie die historische Remise, stehen unter Denkmalschutz. Beide Gebäude sind in einem gepflegten Zustand. Hier finden Sie Platz für Maschinen, Fahrzeuge und ausreichend Lagerfläche für Heu und Futter.

Auf dem Gelände befinden sich ca. 2,5 Hektar große Wald- und Wiesenflächen. Sie bieten ausreichenden Auslauf für Pferde und andere Tiere, die Sie auf dem Hof halten mögen.

Insbesondere für Pferdehalter eignet sich die Hofstelle sehr. Neben ausreichenden Flächen, auf welchen Stallungen errichtet bzw. ausgebaut werden können, können Sie mit dem Wald und den Wiesen eine traumhafte Kulisse für Ihre Herzenspferde mit im ländlichen Raum schaffen.

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Lage

29303 Bergen
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Bergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,97 €/m² in Bergen.

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