Bauernhaus zum kaufen in Bergen
Resthof in der Lüneburger Heide mit Wald- & Wiesenfläche
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- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 300 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36490794
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 300.00 m² |
Grundstücksfläche: | 43.639,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 539.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.796,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1825 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 279,27 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Großer Resthof mit Scheunen, Wald-, Wiesen- & Weidenfläche in ruhiger Lage
Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen! Der große Resthof in einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bergen im Landkreis Celle bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Egal ob Sie Landwirtschaft betreiben wollen, sich einen eigenen Pferdehof schaffen möchten oder aber einfach fernab des Alltagsstresses eine Ruheoase suchen - das Gelände hält Ihnen viele Nutzungen offen.
Das Grundstück ist über vier Hektar groß und besteht aus einem Wohn- & Stallgebäude, mehreren Scheunen und Ställen, sowie einer großen Wald- & Wiesenfläche. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Haupthaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aktuell befinden sich zwei Wohneinheiten in dem Objekt. Alle weiteren Gebäude aus dem Gelände befinden sich in einem altersentsprechendem gut erhaltenen Zustand und können weiterhin genutzt werden.
In der Hauptscheune haben Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Material. Die großen Getreidesilos können genutzt oder entfernt werden. Perspektivisch könnten Sie hier in Zukunft Ihre Pferde unterbringen oder eine eigene kleine Reithalle schaffen. Direkt angeschlossen befindet sich der ehemalige Schweinestall, welcher sich als Lagerfläche oder für Tierhaltung eignen würde.
Der historische Schafstall, sowie die historische Remise, stehen unter Denkmalschutz. Beide Gebäude sind in einem gepflegten Zustand. Hier finden Sie Platz für Maschinen, Fahrzeuge und ausreichend Lagerfläche für Heu und Futter.
Auf dem Gelände befinden sich ca. 2,5 Hektar große Wald- und Wiesenflächen. Sie bieten ausreichenden Auslauf für Pferde und andere Tiere, die Sie auf dem Hof halten mögen.
Insbesondere für Pferdehalter eignet sich die Hofstelle sehr. Neben ausreichenden Flächen, auf welchen Stallungen errichtet bzw. ausgebaut werden können, können Sie mit dem Wald und den Wiesen eine traumhafte Kulisse für Ihre Herzenspferde mit im ländlichen Raum schaffen.
+++ Finanzierung +++
Vergleichen lohnt sich aktuell aufgrund der gestiegenen Zinsen mehr denn je! Gerne unterbreiten wir Ihnen über unseren Kooperationspartner ein passendes Finanzierungsangebot. In einer Auswahl von über 400 regionalen und überregionalen Bankenpartnern wird die Finanzierung für Sie maßgeschneidert - zur tagesbesten Kondition.
+++ Architektur, Renovierung & Bau +++
Unsere renommierten Partner im Bereich Architektur, Renovierung und Bau stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere bauliche Optionen zu prüfen und anzubieten oder Sie bei der Modernisierung Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen.
Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen! Der große Resthof in einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bergen im Landkreis Celle bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Egal ob Sie Landwirtschaft betreiben wollen, sich einen eigenen Pferdehof schaffen möchten oder aber einfach fernab des Alltagsstresses eine Ruheoase suchen - das Gelände hält Ihnen viele Nutzungen offen.
Das Grundstück ist über vier Hektar groß und besteht aus einem Wohn- & Stallgebäude, mehreren Scheunen und Ställen, sowie einer großen Wald- & Wiesenfläche. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Haupthaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aktuell befinden sich zwei Wohneinheiten in dem Objekt. Alle weiteren Gebäude aus dem Gelände befinden sich in einem altersentsprechendem gut erhaltenen Zustand und können weiterhin genutzt werden.
In der Hauptscheune haben Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Material. Die großen Getreidesilos können genutzt oder entfernt werden. Perspektivisch könnten Sie hier in Zukunft Ihre Pferde unterbringen oder eine eigene kleine Reithalle schaffen. Direkt angeschlossen befindet sich der ehemalige Schweinestall, welcher sich als Lagerfläche oder für Tierhaltung eignen würde.
Der historische Schafstall, sowie die historische Remise, stehen unter Denkmalschutz. Beide Gebäude sind in einem gepflegten Zustand. Hier finden Sie Platz für Maschinen, Fahrzeuge und ausreichend Lagerfläche für Heu und Futter.
Auf dem Gelände befinden sich ca. 2,5 Hektar große Wald- und Wiesenflächen. Sie bieten ausreichenden Auslauf für Pferde und andere Tiere, die Sie auf dem Hof halten mögen.
Insbesondere für Pferdehalter eignet sich die Hofstelle sehr. Neben ausreichenden Flächen, auf welchen Stallungen errichtet bzw. ausgebaut werden können, können Sie mit dem Wald und den Wiesen eine traumhafte Kulisse für Ihre Herzenspferde mit im ländlichen Raum schaffen.
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Lage
29303 BergenBergen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,97 €/m² in Bergen.
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