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Haus zum kaufen in Tümlauer Koog

Ein historisches Juwel! Strandnaher Reethaus-Traum bei St. Peter-Ording

25881 Tümlauer Koog
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Kaufpreis
1.175.000 €
Zimmer
9
Fläche
274 m²
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Objekt-ID: 36490788

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 274.00 m²
Grundstücksfläche: 3.859,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.288,32 €

Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

- Lage: Im Herzen der idyllischen Halbinsel Eiderstedt, nur wenige Kilometer von St. Peter-Ording entfernt.
- Gebäude: Liebevoll restaurierte Alte Schule, denkmalgeschützt, beeindruckt mit reetgedeckter Schönheit.
- Historische Bedeutung: In 1936 erbaut, ehemals Schule, mit hölzernem Glockenturm als Wahrzeichen.
- Landesüblicher Baustil mit Sonnenuhr im Giebel, Erker, stilgerechten Sprossenfenstern und Reetdach.
- Sanierung: 2006 innen und außen umfassend saniert, inkl. Fenster, Haustüren, Fußböden, Elektrik.
- Wohneinheiten: Zwei eigenständige Wohneinheiten – links ca. 139 m², rechts ca. 130 m².
- Dachgeschoss: Ausgebaut zu Wohnzwecken.
- Außenanlagen: Reetgedecktes Garagenhaus mit Abstellraum, aufwendig gestalteter Vorplatz, schmiedeeisernes Eingangstor.
- Grundstück: Weitläufig, eingezäunt, Ruhe und Privatsphäre bietend.
- Umgebung: Malerische Natur, nahe Nordseestrand und Dünenlandschaften von St. Peter-Ording.
- Heizung:Öl-Zentralheizung mit Haase Erdtank (ca. 7.500 Liter).
- Energieausweis:Beauftragt.
- Steuervorteile:Attraktiv durch Denkmalschutzstatus.
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Lage

25881 Tümlauer Koog
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