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Einfamilienhaus zum kaufen in Voerde (Niederrhein)

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46562 Voerde (Niederrhein)
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Kaufpreis
985.000 €
Zimmer
12
Fläche
272 m²
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Objekt-ID: 36490715

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 272.00 m²
Grundstücksfläche: 1.684,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 985.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.621,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive, freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus in Voerde-Spellen vorstellen zu dürfen. Das 1998 erbaute Anwesen besticht durch seine extravagante Ausstattung und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.684 Quadratmetern eine Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern sowie weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 90 Quadratmetern.
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.684 m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Ob Sie einen üppigen Garten anlegen, einen Pool bauen oder einfach nur die weitläufigen Freiflächen genießen möchten – hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden können. Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ca. 270 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf beide Einheiten, wobei die Wohnung im Erdgeschoss mit über ca. 179 m² der Wohnung im Dachgeschoss, mit 93 m², etwas übergeordnet ist.
Vier Badezimmer, verteilt im ganzen Haus, sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität.
Die vielen Fensterflächen geben den Wohnräumen einen hellen und freundlichen Eindruck und bieten sowohl im Sommer als auch im Winter reichlich angenehmes Tageslicht.
Im Souterrain genießen Sie erholsame Stunden in der luxuriösen Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion oder entspannen in Ihrer privaten Sauna.
Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sorgt dafür, dass Sie jederzeit aktiv bleiben können. Nach dem Sport und Wellness können Sie mit der Familie oder Freunden an der hauseigenen Bar anstoßen und den Abend ausklinken lassen.
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Garage, zwei Carports sowie fünf zusätzliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Hier haben Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Platz.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Voerde-Spellen!
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Lage

46562 Voerde (Niederrhein)
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Voerde (Niederrhein)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,21 €/m² in Voerde (Niederrhein).

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