Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss einer ehemaligen Stadtvilla aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Charme mit modernem Lebensgefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und beeindruckend hohen Decken versprüht sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Liebhaber klassischer Architektur begeistern wird.

Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal aufgeteilt: Der einladende Wohnbereich wird durch die Fenster herrlich hell und bietet viel Raum für Entfaltung. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und einem direkten Zugang zu einem Balkon – der perfekte Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Das zweite Zimmer besticht durch einen malerischen Blick ins Grüne und eignet sich ebenso hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die geräumige Küche bietet viel Platz für gesellige Kochabende und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Das Badezimmer mit Tageslicht ist aktuell funktional und wartet darauf, mit Ihrer kreativen Handschrift in eine wahre Wohlfühloase verwandelt zu werden.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit doppelt verglasten Fenstern, einer zuverlässigen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 und der Energieeffizienzklasse D. Warmwasser wird bequem über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das historische Gebäude, das 1952 baulich angepasst und 1980 teilsaniert wurde, ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der eindrucksvolle Altbaucharme dieses Hauses wurde liebevoll bewahrt und lässt Sie den Stil und die Eleganz vergangener Zeiten spüren.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Altbauliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Mit ein wenig Liebe zur Gestaltung – insbesondere im Badezimmer – lässt sich hier ein Ort schaffen, der historischen Charme und modernen Komfort in perfekter Harmonie vereint. Gönnen Sie sich den Luxus eines solchen Wohnjuwels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!