Immobilie in Köln-Weiden

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im begehrten Kölner Westen! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 47 m² den perfekten Rückzugsort für stilvolles und komfortables Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden und gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen.
Sie besticht durch ihre kluge Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen eignet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad.

Besonders hervorzuheben ist das Parkett, das im Wohnbereich der Wohnung verlegt ist und für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.
Die funktionale Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Vergnügen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einem attraktiven monatlichen Hausgeld von lediglich 178 € und einem gepflegten Gemeinschaftseigentum.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Die Nettokaltmiete beträgt 6.480,00 € / p.a.
zzgl. 1.080,00 € Nebenkostenvorauszahlung / p.a.
Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und regelmäßig.
Die Mieteinnahmen können bei Neuvermietung mittelfristig auf ca. 7.000,00 € / p.a. gesteigert werden.
Der Mietvertrag besteht seit 2021.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team