Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Balkon und der attraktiven Lage bietet sie ein ideales Zuhause mitten in der Stadt.

Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon.

Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2014), eine eigene Gastherme sowie helle, großzügige Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Ergänzend dazu bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum.
Die gemeinschaftliche Dachbodenfläche kann praktisch zum Trocknen von Wäsche genutzt werden.

Generell benötigt die Wohnung eine gewisse Renovierung, einschließlich der Erneuerung der Elektrik, um diese auf den aktuellen Stand zu bringen.
Der Flur und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während im Schlafzimmer ein PVC-Belag verlegt ist.
Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen.
Eine Renovierung/Modernisierung dieser Bereiche würde das bereits vorhandene Potenzial der Wohnung weiter optimieren.

Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Hochschulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die U-Bahn-Haltestelle "Werderstraße" liegt nur ca. 170 m entfernt.
Der Hauptbahnhof Hannover ist etwa 1,7 km entfernt.

Die Wohnung wird bezugsfrei angeboten und ist somit sofort verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren.