Penthouse in Hannover-List
Erstbezug einer exklusiven Penthouse-Wohnung in der List
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 151 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36490395
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 151.00 m² |
Verfügbar ab: | 07.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 749.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.960,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Penthousewohnung, die höchste Ansprüche an Stil, Komfort und Lage erfüllt.
Im begehrten Stadtteil Hannover-List gelegen, besticht diese exklusive Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre moderner Eleganz. Hier vereinen sich städtischer Lifestyle und wohltuende Ruhe in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von der Weitläufigkeit und der lichtdurchfluteten Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Wohntraums inspirieren.
Bereits beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele spüren Sie die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. Der Boden ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, welches den Räumen eine warme und stilvolle Note verleiht. Der Grundriss der Wohnung wurde optimal gestaltet, sodass Sie von einem großzügigen und durchdachten Wohnkonzept profitieren.
Das absolute Highlight ist der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine beeindruckende Fensterfront für einen maximalen Lichteinfall und eine außergewöhnliche Atmosphäre. Von diesem Bereich gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Dachterrasse, die wie eine grüne Oase über den Dächern der Stadt wirkt. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien, ein geselliger Abend mit Freunden oder einfach nur ein Moment der Ruhe – diese Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Wohnung bietet Ihnen zudem drei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Diese eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Zwei moderne Badezimmer ergänzen den Wohnkomfort. Das Gäste-WC, welches mit Tageslicht ausgestattet ist, bietet Komfort für Besucher, während das Hauptbad keine Wünsche offenlässt. Mit einem großzügigen Duschbereich, einer Badewanne von Villeroy & Boch, einem eleganten Doppelwaschtisch und einem großen Fenster wird es zu einem Ort der Erholung.
Zusätzlich ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum vorhanden.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzareal, daher steht dieses Gebäude sowie die Außenanlage unter Denkmalschutz. Veränderungen sind in den kommenden Jahren nicht zu erwarten.
Im begehrten Stadtteil Hannover-List gelegen, besticht diese exklusive Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre moderner Eleganz. Hier vereinen sich städtischer Lifestyle und wohltuende Ruhe in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von der Weitläufigkeit und der lichtdurchfluteten Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Wohntraums inspirieren.
Bereits beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele spüren Sie die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. Der Boden ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, welches den Räumen eine warme und stilvolle Note verleiht. Der Grundriss der Wohnung wurde optimal gestaltet, sodass Sie von einem großzügigen und durchdachten Wohnkonzept profitieren.
Das absolute Highlight ist der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine beeindruckende Fensterfront für einen maximalen Lichteinfall und eine außergewöhnliche Atmosphäre. Von diesem Bereich gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Dachterrasse, die wie eine grüne Oase über den Dächern der Stadt wirkt. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien, ein geselliger Abend mit Freunden oder einfach nur ein Moment der Ruhe – diese Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Wohnung bietet Ihnen zudem drei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Diese eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Zwei moderne Badezimmer ergänzen den Wohnkomfort. Das Gäste-WC, welches mit Tageslicht ausgestattet ist, bietet Komfort für Besucher, während das Hauptbad keine Wünsche offenlässt. Mit einem großzügigen Duschbereich, einer Badewanne von Villeroy & Boch, einem eleganten Doppelwaschtisch und einem großen Fenster wird es zu einem Ort der Erholung.
Zusätzlich ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum vorhanden.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzareal, daher steht dieses Gebäude sowie die Außenanlage unter Denkmalschutz. Veränderungen sind in den kommenden Jahren nicht zu erwarten.
Lage
30163 HannoverHannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.544,98 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.541,04 €/m².
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