Sonstige zum kaufen in Kempen

Dieses charmante, denkmalgeschützte Haus befindet sich im Herzen der historischen Kempener Altstadt. Ursprünglich im Jahr 1920 massiv erbaut, bietet das Objekt eine Mischung aus traditionellem Flair und moderner Funktionalität. Es wurde im Jahr 1980 umfassend renoviert, wobei die rückseitige Struktur vollständig neu aufgebaut wurde. Die vordere, unter Denkmalschutz stehende Fassade, wurde erhalten und restauriert, um den historischen Charakter zu bewahren.

Baujahr: 1920
Sanierung/Renovierung: 1980 (kompletter Neubau von hinten) inkl. Dach
Gesamtfläche: 135 m²

Gewerbeeinheit

Fläche: ca. 70 m²
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für gastronomische Nutzung. Die Räumlichkeiten sind ideal für Bewirtung und Küche konzipiert.
Ausstattung:
Zwei Toiletten (getrennt für Damen und Herren)
Kleiner Gewölbekeller für Kühlzelle und Hausanschlüsse

Wohneinheit

Fläche:ca. 65 m²
Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Komfort.
Ausstattung:
- Traditionelle Holzbalkendecken
- Moderne Betondecke (eingezogen 1980)
- Heizungsanlage (installiert 2003)

Besonderheiten

Denkmalschutz: Die vordere Fassade des Hauses ist denkmalgeschützt und wurde sorgfältig restauriert, um den historischen Charakter zu bewahren.
Lage: Zentrale Lage in der Kempener Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden und malerischen Gassen.

Fazit:

Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu wohnen und zu arbeiten. Die Kombination aus denkmalgeschützter Fassade und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem besonderen Angebot für Liebhaber historischer Architektur und Investoren gleichermaßen.