Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Dieses ca. 1958 erbaute und im Jahr 2003 kernsanierte Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage befindet sich in Leer-Loga und sucht neue Eigentümer. Ideal für eine Familie mit Kindern und Haustieren.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und den Flur.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum und der Flur.
Über eine Raumspartreppe ist der ausgebaute Dachboden zu erreichen.
Ebenfalls zum Haus gehört ein Keller (1 Raum).

Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand (Nadelhölzer und Obstbäumen) bietet neben einer Terrasse ein zweiräumiges Holzblockhaus mit individueller Nutzbarkeit. Ein Carport mit Stellplatz für einen PKW rundet das Angebot ab.

Ggf. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung der naturbelassenen Grundstückshälfte.

Aktuell ist das Objekt vermietet - frei ab 01.03.2025.
Weitere Bilder des Objektes werden um die Privatsphäre der Mieter zu wahren nicht veröffentlicht.

Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück, Eigentümer ist die Stadt Leer. Der Erbbauzins liegt derzeit bei 237,29 EUR/Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 29 Jahre, bis zum 31.08.2054.

Objekt ohne aktuell gültigen Energieausweis. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollständige Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.