Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Vielseitiges Wohn- und Gewerbegebäude ab sofort zu kaufen! Einmalige Gelegenheiten eine Immobilie der Extraklasse zu erwerben.

Dieses Objekt bietet mit seinen 594m2 Wohnfläche auf 7 Wohnungen verteilt, sowie 245 qm Gewerbefläche bestehend aus 2 etablierten Gewerbeeinheiten, eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum und Geschäftsmöglichkeiten.

Aufteilung der Wohnungen und Gewerbeeinheiten:
- 209 qm EG Gewerbeeinheit Friseur
- 36 qm EG Gewerbeeinheit Eisdiele Sommer/Donut Shop Winter
- 107 qm 1.OG links
- 103 qm 1.OG rechts
- 45 qm 2.OG links
- 85 qm 2.OG mitte
- 70 qm 2.OG rechts
- 68 qm DG links
- 116 qm DG rechts

Der gesamte Mietertrag des Objektes beläuft sich aktuell auf ca. 163.624,00,- € p.a. netto. Das Haus liegt zentral im Herzen der Stadt Landau und verbindet anspruchsvolles Wohnen mit geschäftlichen Möglichkeiten.

Perfekt für Investoren oder Kapitalanleger die mit einer Anfangsrendite von ca. 6,2% ihr Geld anlegen wollen.

Für ausführliche Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen das Team von Immo Best jederzeit zur Verfügung!