Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niedernhausen

Angeboten wird eine besondere Immobilie. Diese besteht aus 1 Haupthaus und 2 Nebenhäusern.

Architektur und Aufbau
• Wohneinheiten:
Die oberen Stockwerke enthalten die Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafbereiche.
• Gewerbeflächen:
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume. Diese können als Ladengeschäfte, Büros, Praxen, Cafés oder Restaurants genutzt werden. Sie zeichnen sich durch große Fensterfronten für Schaufenster und separate Eingänge aus.
Ausstattung und Merkmale
• Wohnbereich:
Die Wohneinheiten sind modern ausgestattet, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Dazu gehören Balkone, Stellplätze und Gemeinschaftsräume wie Waschküchen oder Fahrradkeller.
• Gewerbefläche:
Die Gewerbeflächen sind flexibel gestaltet, um den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Sie verfügen über separate Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet sowie eine klare Abtrennung von den Wohnbereichen.
Vorteile und Nutzen
• Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung steigert die wirtschaftliche Attraktivität des Objekts.
• Flexibilität: Die Flächen können für verschiedene Zwecke genutzt oder angepasst werden.
Ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe ist eine beliebte Investitionsmöglichkeit und ein funktionales Konzept, das Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet.
Bei dem gepflegten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Objekt zählen 4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 1 kleines Haus und 1 Hinterhaus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.000 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Garagenkeller. Das Haus wurde 1970 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt.