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Doppelhaushälfte zum kaufen in Troisdorf

KLEIN UND FEIN - DOPPELHAUSHÄLFTE

53844 Troisdorf
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36488797

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.280,37 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohnebenen, die ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien bieten. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.
Anmerkung: Anpassung der Grundrisse an die Grundstücksgegebenheiten. Kniestockerhöhung möglich.
Im Preis nicht enthalten: Grundstücks- und Bau-Nebenkosten.
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Lage

53844 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,90 €/m² in Troisdorf.

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