Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchen (Sieg)

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Herkersdorf und verbindet komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet und ist von einem gepflegten Garten umgeben, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine 1980 erbaute Garage sowie ein Carport ergänzen das Angebot im Außenbereich.

Die Immobilie erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen und bietet flexible Wohnlösungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Vermieter.

Kellergeschoss:
Hier befindet sich die vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang – ideal für die Vermietung oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die angrenzende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zu entspannten Sommerabenden ein.

Erdgeschoss:
Helle, freundliche Räume prägen das Erdgeschoss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer: ein Badezimmer, ein separates WC, eine funktionale Küche sowie ein einladendes Esszimmer, das fließend in den großzügigen Wohnbereich mit Balkon übergeht. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung. Ein großes, lichtdurchflutetes Kinderzimmer verfügt über einen abgetrennten Stauraum mit zwei Zugängen. Zwei weitere Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleines, praktisches Bad rundet das Raumangebot ab.