Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Saarn

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Diese super geschnittene, barrierefreie Wohnung im Mülheimer Süden könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden! Highlight der Wohnung ist die tolle, naturnahe Lage im Mülheimer Stadtteil Saarn und natürlich der top Zustand und die Ausstattung der Wohnung.

Die Wohnung ist mit neuen hochwertigen und modernen Möbeln ausgestattet und wird komplett möbliert übergeben. Daher können Sie wirklich auch sofort einziehen oder die Wohnung Ihren neuen Mietern zur Verfügung stellen.

Wohlfühlambiente garantiert, sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare.

Weiterer Pluspunkt ist der separat abschließbare extra breite Tiefgaragenplatz. So gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an, und Sie müssen sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen mehr machen, denn es steht sicher und geschützt wie in einer abschließbaren Einzelgarage.

AUFTEILUNG
 
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses direkt am Hauseingang.

Man betritt die Wohnung im zentralen Flur. Direkt zur Rechten geht es zunächst in den Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC.

Links vom Flur kommen Sie in die große Küche, die mit einer hellen Einbauküche und diversen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der gemütliche Essbereich schließt sich direkt an. So haben Sie Ihre Gäste immer im Blick und nur kurze Wege für Ihre leckeren Mahlzeiten.
Besonderes Highlight im Essbereich: die eingebaute Klimaanlage, die im kompletten Wohn- und Essbereich für angenehme Kühle an heißen Sommertagen sorgt.

Hinter dem Essbereich befindet ich der große und vor allem helle Wohnbereich. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Alle Fenster sind mit neuen hellen Plissees bestückt.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu dem ca. 5 qm großen, überdachten Balkon in West-Ausrichtung. Hier befindet sich eine gemütliche Loungeecke, um nach Feierabend die ein oder andere Stunde im Freien genießen zu können.

Aktuell ist im Wohnbereich eine kleine Büroecke abgetrennt, sodass Sie auch an Ihren Home-Office-Tagen etwas abgeschirmt arbeiten können.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das helle Schlafzimmer. Hier steht aktuell ein elektrisches Boxspringbett, ein großer Kleiderschrank und eine Kommode, sodass Sie genug Platz für Ihre Kleidung haben.  

Das Besondere am Schlafzimmer ist der direkte Zugang zum Badezimmer (en suite). Das Badezimmer wurde erst kürzlich komplett saniert und mit modernsten Möbeln und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Für die besonders kühlen Zeiten am Morgen wird Sie die Fußbodenheizung im Bad besonders begeistern. Hier verbringt man wirklich gerne seine Zeit. Neben dem Fernseher im Wohnzimmer ist ebenfalls ein TV in der Schlafzimmerwand integriert.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 qm großer Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielbereich, der für kleinere Kinder Spaß und Abwechslung bietet.

In die Tiefgarage kommen Sie ebenfalls über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug direkt an ihrer Wohneinheit. Neben Platz für ein Fahrzeug bietet Ihre geräumige und abschließbare Tiefgarage auch noch Stauraum für Regale oder Fahrräder.
 
Ein besonderes Highlight der Anlage ist die verkehrsfreie und abgetrennte Wohnsiedlung, die nur über Schlüsselkarten zugänglich ist. Somit ist die Anlage gegenüber Unbefugten geschützt, sodass Sie und ihre Familie sich 100 % sicher fühlen können. Zusätzliche Sicherheit schenken die 2 Meter hohen Büsche und Zäune rund um die Wohnsiedlung.