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Etagenwohnung in Gerlingen

Die perfekte 3,5-Zi-Wohnung - ideal geeignet für Paare, Familien oder Kapitalanleger

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
374.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
93.58 m²
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Objekt-ID: 36488529

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.58 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 374.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.001,92 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der einladenden Atmosphäre bietet sie alles, was das Herz begehrt – ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen.

Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer. Es lädt dazu ein, entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und warme Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet alles, was Hobbyköche benötigen, um kulinarische Highlights zu zaubern, während die angrenzende Diele und die praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum schaffen.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder einen lauen Sommerabend mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gerlingen. Dank der hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote verbindet sie urbanes Leben mit einem Gefühl von Geborgenheit.

Ob als Rückzugsort für Paare, als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder zur Vermietung als Kapitalanlage-Objekt– diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an.
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.847,64 €/m² in Gerlingen.

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