Etagenwohnung in Wuppertal-Langerfeld

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Immobilienkomplexes.
Diese ansprechende, vollständig renovierte Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre flexible Innenaufteilung.
Es handelt sich um eine 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.
Das Apartment besteht aus einem attraktiven Wohn-/Schlafraum, einer offenen Küche, einer kleinen Abstellkammer, sowie ein modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche. Eine Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine moderate Kaltmiete würde derzeit 480,- € betragen. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt monatlich 45,- € und beinhaltet auch den Instandhaltungsanteil der Rücklagen.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Für alle die lieber rechnen:
wir sprechen hier von einem Kaufpreis von 1.350,- €/m² für eine frisch sanierte Wohnung

oder einem Multiplikator der Jahresmiete von unter 13