Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Frankenbach

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Leintalstraße 18, 74078 Heilbronn bietet auf 71 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem 278 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung, während das Schlafzimmer und das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, sodass die zukünftigen Bewohner die Gestaltung der Küche nach ihren individuellen Wünschen realisieren können.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume sowie ein Kellerraum. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Heilbronn-Frankenbach, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Heilbronn. Die Leintalstraße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig – das Leintal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Verbindung ins Heilbronner Stadtzentrum.
• Die Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B39 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Region.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für alle, die eine gut angebundene, aber dennoch entspannte Wohnlage schätzen.