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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Ruhige 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Kiez-Lage am Simon-Dach-Kiez

10243 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1
Fläche
38.93 m²
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Objekt-ID: 36488464

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.93 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 5.111,74 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine schöne Einzimmerwohnung, die sich im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 befindet.
Das viergeschossige Gebäude verfügt über ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus mit insgesamt 29 Einheiten.
Der geräumige und helle Innenhof bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

AUSSTATTUNG:
- 1 Zimmerwohnung
- attraktiver kompakter Grundriss
- gepflegter Dielenfußböden
- große Doppelkastenfenster
- ruhige Innenhoflage

EXTRA / BESONDERHEITEN:
- Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft.
- Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart (§ 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 BauGB) sowie in einem Gebiet der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung = Milieuschutzgebiet (§172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB).
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Lage

10243 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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