Einfamilienhaus zum kaufen in Koberg

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle. Das Haus liegt in Koberg, einer charmanten Gemeinde mit ca. 760 Einwohnern im Kreis Herzogtum Lauenburg, wo Sie die Ruhe des Landlebens genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Das kernsanierte Haus bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort:
Erdgeschoss (ca. 84 m²)
Der Eingangsbereich führt zu einem gemütlichen Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 11,2 m²) sowie zu einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 23,8 m²), das durch einen Holzofen eine behagliche Atmosphäre bietet. Die offene Küche (ca. 15 m²) mit angrenzendem Essbereich (ca. 10,8 m²) eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein. Das moderne Badezimmer (ca. 18 m²) verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Ein kleiner Arbeitsbereich (ca. 4,8 m²) rundet das Raumangebot ab.
Dachgeschoss (ca. 55 m²)
Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer (ca. 18 m² und 33 m²) mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein kleiner, funktionaler Flur (ca. 4 m²).
Keller (ca. 20 m²)
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Nutzfläche verwendet werden.

Die Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit insgesamt ca. 115,5 m² Nutzfläche: Ein Carport (ca. 14,5 m²) bietet Platz für ein Fahrzeug, eine Werkstatt (ca. 14 m²) eignet sich ideal für Heimwerker, und drei separate Abstellräume (10 m², 18 m², 7 m²) bieten reichlich Platz. Auch die großzügige Doppelgarage (ca. 52 m²) bietet Platz für ein kleingewerbe oder weitere Fahrzeuge.

Desweiteren besteht auf dem Grundstück die möglichkeit der Pferdehaltung.

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Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.