Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg (Wümme)

Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Dieses großzügige Anwesen mit historischem Charakter bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Köpfe und Visionäre. Ursprünglich als landwirtschaftlicher Kleinbetrieb genutzt, erstreckt sich das rund 3.100 m² große Grundstück über eine weitläufige Hoffläche mit einem Wohnhaus, einer Stallanlage, einer Scheune und weiteren Nebengebäuden.

#### Das Wohnhaus:

Das charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1935 wurde in der regionaltypischen Klinkerbauweise errichtet und bietet ca. 227 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen eine Waschküche mit ca. 24 m² Nutzfläche sowie ein großzügiger Keller (ca. 153 m²) zur Verfügung. Die traditionelle Bauweise mit Satteldach und Gaube strahlt einen urigen, nostalgischen Charakter aus.

Der Grundriss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 11 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ein geräumiger Dachboden und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Hof ergänzen das Ensemble.

#### Weitere Gebäude und Außenbereich:

Auf dem Hof befinden sich eine Scheune, Stallungen und ein Nebengebäude – ideal für handwerkliche Projekte, kreative Umnutzungen oder als Stauraum. Ein alter Brunnen in der Mitte des Hofes unterstreicht den historischen Charme. Die befestigten Wege zwischen den Gebäuden ermöglichen eine gute Erreichbarkeit, auch für größere Fahrzeuge.

Das Grundstück bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Lage. In der direkten Nachbarschaft finden sich ähnliche historische Höfe, einige davon liebevoll umgestaltet als Einfamilienhäuser, Pensionen oder charmante Gewerbebetriebe.