Hochparterre-Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 2-Zimmer Wohnung in Wuppertal anbieten zu dürfen! Hierbei handelt es sich um eine modernisierte Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Herstellungsjahr 1937.

Auf Grund hoher Decken und einer offenen Raumgestaltung wirkt die Wohnung größer als die ausgewiesenen 60 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, sowie Diele und Tageslichtbad.

Die Wohnung ist in der jüngeren Vergangenheit umfangreich modernisiert worden. Zu den Arbeiten gehört die Renovierung des Badezimmers, welches nun über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche verfügt, die Fenster sind ausgetauscht und mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet worden, in der gesamten Wohnung ist ein neuer Bodenbelag verlegt worden und die Wände verfügen über einen neuen Anstrich.

Wenngleich die Wohnung frei von Mietverhältnissen übergeben wird, wird ein Großteil des Inventars mit verkauft und ist im Kaufpreis inklusive. Hierzu gehören u.a. die neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte, sowie ein ansprechender Wandschrank im Schlafzimmer und ein Fernseher oberhalb der Badewanne. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil. Die mit Öl betriebene Heizungsanlage befindet sich im Nachbarhaus, beheizt wird die hier angebotene Wohnung über Nahwärme. Dies führt zu Einsparungen bei den Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beträgt 324 € mtl., wobei 225 € auf einen Mieter umgelegt werden können.