Einfamilienhaus zum kaufen in Elmstein

- 1-2 Familienhaus in Fertigbauweise
- voll unterkellert, Keller in Fertigbeton-Bauweise
- Baujahr 1991
- Grundstück gesamt: 1095 qm
- komplett ausgebaut (2 Wohneinheiten + Apartment + Keller)
Wohnung Apartment: 39,8 qm mit Kamin
Wohnung Erdgeschoss: 104,4 qm, mit Kamin + große Süd-Terrasse
Wohnung Obergeschoss: 84,4 qm + großer Süd-Balkon
- Treppenhaus mit Lift bis ins Obergeschoss
- Garten, Teich, Regenwasserzisterne 5000 Liter, Hot-Tub und Pavillon

- 3 Stellplätze auf dem Grundstück + großes Carport (Grundstück ist befahrbar)
- Gartenlaube + Holzschuppen zur Lagerung für Kaminholz vorhanden
- drei Einbauküchen
- drei Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche
- Fenster: Meranti-Holz (doppelt verglast)
- alle Dachflächenfenster: Kunststoff mit Außenrollladen, elektrisch (2022 neu)
- Böden: Fliesenboden
- Weitere Räume: Hobbyraum (ca. 25 qm) + Abstellraum (ca.17 qm)
- Energieform: Luft-Wärmepumpe mit Puffer und Warmwasserspeicher (seit August 2024)
- Energiebedarfsausweis "B", liegt zur Besichtigung vor
- Das Haus besitzt einen automatischen Strom-Trennschalter, um bei Stromausfall das
 öffentliche Netz vom Haus zu trennen und ein Stromaggregat (220 V oder 380 V) zu betreiben.
- kleine PV-Anlage
- 11 KW-Wallbox mit einem RFID-Kartenleser.

Das Haus wird provisionsfrei verkauft und steht sofort zur Verfügung.