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Doppelhaushälfte zum kaufen in Fitzbek

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und moderner Ausstattung

25579 Fitzbek
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36481426

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 832,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.690,00 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 832 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² den perfekten Raum für komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Gäste-WC, das 2016 saniert wurde, eine funktionale Küche aus dem Jahr 2014 sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Der Kamin, der 2020 eingebaut wurde, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m², die einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten bietet.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer, das 2013 modernisiert wurde. Das Dach des Hauses wurde 2009 erneuert und mit einer 35 mm starken Pavatex-Dämmung versehen. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage, die gemietet ist, jedoch optional übernommen werden kann.

Das gesamte Haus erhielt 2014 neue Fenster mit integrierten Fliegengittern und Rollläden, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Vor dem Haus stehen eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltung, sei es für Blumenbeete, einen Gemüsegarten oder einfach zur Erholung im Grünen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben einem Heizungs- und Waschraum auch einen großen Hobby- oder Abstellraum. Ein weiterer Vorteil ist der Glasfaseranschluss, der für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt.

Diese Immobilie kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und einen großzügigen Außenbereich. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
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Lage

25579 Fitzbek
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