Sonstige zum kaufen in Waldbröl

Sie suchen viel Platz auf mehreren Ebenen? Oder möchten mit mehreren Generationen in einem Haus wohnen? Dazu noch die Möglichkeit, Zusatzeinnahmen durch Vermietung zu erzielen? Und das im oberbergischen Ort Waldbröl?
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – in der Nähe von Waldbröl – bietet all das und noch viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten!

Objektbeschreibung:
Durch einen Anbau wurde aus dem ursprünglichen Einfamilienhaus (Baujahr 1955, Massivbauweise) 1995 das freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem
1562 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 278 qm verteilt sich auf 4 Etagen. Die Kellerräume sind fast komplett gefliest. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem großen Wohn-Raum eine „Nasszelle“ mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das top gepflegte Zweifamilienhaus mit dem angrenzenden großen Garten ist vielseitig nutzbar. Zwei Garagen, ein Carport sowie einige Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Autos.

Aufteilung:
Kellergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC und Waschtisch), Heizungsraum,
5 Kellerräume (überwiegend gefliest).
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad (Badewanne, WC und Waschbecken),
1 Schlafzimmer, Flur
Erdgeschoss / Einliegerwohnung: Küche, Bad (Dusche, WC und Waschtisch), Wohn-/
Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum
Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch), Flur, Abstellraum, Gäste-WC (WC und Waschtisch).
Aus dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den großzügigen, Balkon.
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Speicher
Besonderheit: Die Aufteilung der Räume kann auf den verschiedenen Ebenen individuell verändert werden.

Ausstattung:
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung bzw. Gastherme (ELW), die auch der Warmwasseraufbereitung dient.