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Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Mögeldorf

Geräumiges Einfamilienhaus in Nürnberg Mögeldorf - Verkauf von Privat

90482 Nürnberg, Mögeldorf
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Kaufpreis
1.345.000 €
Zimmer
6
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 36481187

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Kaufpreis: 1.345.000 €
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Preis/m²: 4.981,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Es bietet viel Platz für eine Familie, ist ruhig gelegen, aber gleichzeitig in bester Lage.

Im Erdgeschoss befinden eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer mit anliegendem, gemütlichem Aufenthaltsbereich. Weiter den Flur hinunter gibt es ein sehr großzügiges Wohnzimmer, dass bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Sowohl von hier als auch von der Küche gelangt man in den ruhig gelegenen Garten.
Dieser ist von der Straße nicht einsehbar und teilt sich auf in einen Grünbereich als auch eine weitläufige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Vom Garten gelangt man außerdem zur Garage mit zwei Stellplätzen und es führt ein Weg um das Haus herum zum Eingangsbereich, vorbei an einer Gartenhütte.

Im 1. Stock befindet sich neben dem Aufgang ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer. Man gelangt sowohl von hier als auch dem Flur in das große Badezimmer mit einer geräumigen Dusche.
Es sind außerdem drei weitere Zimmer vorhanden, die sich optimal als weitere Schlafzimmer oder aber auch für ein Büro eignen würden.

Der Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für einen weiteren Abstellbereich, einen Hobbyraum oder auch ein großzügiges Gästezimmer.

Der Keller verfügt über einen Waschraum, viel Abstellfläche und eine große Bar. Außerdem befindet sich hier der Tank für die Ölheizung, als auch eine weitere Dusche.
Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
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Lage

90482 Nürnberg
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Nürnberg Mögeldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,80 €/m² in Nürnberg - Mögeldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.407,27 €/m².

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