Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böblingen

Zum Verkauf angeboten wird ein 1957 erbautes Mehrfamilienhaus im unmittelbaren Zentrum des starken und gefragten Wirtschaftsstandorts Böblingen. (Mercedes-Benz, HP, etc.)

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (mit Terrasse im 1. Obergeschoss) und ist derzeit vollständig vermietet.

Aufgrund der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Böblingen haben sich die derzeitigen Eigentümer des Objekts für eine möblierte Zimmervermietung entschieden.

Das Objekt bietet entsprechend 14 möblierte Zimmer, welche durchweg über ein eigenes Waschbecken verfügen. Die modernen Küchen, das WC als auch das Bad werden je Wohneinheit gemeinschaftlich geteilt.

Die Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss bestehen jeweils aus 4 Zimmern.
Im 3. Obergeschoss sind vier 1-Zimmer-Appartements zu finden.
Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine 2-Zimmer-WG.

Die Gewerbeeinheit ist mittelfristig an einen zuverlässigen Gastronomen vermietet.

Das Objekt verfügt darüber hinaus über drei Außenstellplätze, welche sich in der Vermietung ebenfalls hoher Nachfrage erfreuen.

Falls gewünscht, bieten wir Ihnen nach Erwerb gerne ein Mietverwaltungskonzept für die laufende Vollvermietung der Einheit an. Gerne dürfen Sie uns diesbezüglich ansprechen.

Die Liegenschaft verfügt generell über eine solide Grundsubstanz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde laufend Instand gehalten und im Jahre 2014 umfangreich saniert. Weitere Informationen erhalten Sie hierzu gerne auf Nachfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ihre,
Real Bestand Invest GmbH