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Doppelhaushälfte zum kaufen in Edling

Ihr Wohntraum in Edling – Moderne Eleganz trifft auf höchsten Komfort! - Bezugsfertig -

Pfaffinger Str
83533 Edling
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 36481171

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.755,10 €
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Immobilie

Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur vier Wände – sie ist ein Lebensgefühl! 2024 in massiver Bauweise durch einen renommierten, lokalen Bauunternehmer errichtet, vereint dieses Zuhause zeitlose Architektur, erstklassige Ausstattung und ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Das Beste daran: Sie müssen sich nicht mit Bauverzögerungen oder Handwerkerkoordination herumschlagen – Ihr neues Heim ist bezugsfertig! Sie profitieren von einer soliden Wertanlage mit energieeffizienter Ausstattung (Energieklasse A+) und genießen den charmanten Komfort.

Ihr neues Zuhause im Überblick:
✨ Lichtdurchflutetes Wohnen: Große Fensterflächen lassen Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

✨ Großzügige Raumgestaltung: Ca. 147 m² Wohnfläche bieten genug Platz für Familien, Paare oder alle, die das Besondere lieben.

✨ Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

✨ Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett in Eiche, Fußbodenheizung, moderne Fliesen und eine effiziente Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort.

✨ Drei stilvolle Bäder: Ein großzügiges Master Bad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.

✨ Flexibel gestaltbare Räume: Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Außenanlagen sind bereits liebevoll gestaltet und im Preis enthalten – Zufahrt, gepflasterte Stellplätze, Randsteine und Zaunelemente sind fertiggestellt. Die linke Haushälfte ist bereits reserviert – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Das Haus wurde mit modernster Technik ausgestattet: eine dezentrale Lüftungsanlage und eine effiziente Wärmepumpe garantieren niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Der Energieausweis wird nach Abschluss des „Blower-Door-Tests“ erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.
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Lage

Pfaffinger Str
83533 Edling
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