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Einfamilienhaus zum kaufen in Karben

Mehrgenerationenhaus mit viel Potential in Karben

61184 Karben
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Kaufpreis
777.000 €
Zimmer
9
Fläche
234 m²
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Objekt-ID: 36480047

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 608,00 m²
Verfügbar ab: 5.1.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.320,51 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und ist seitdem im Familienbesitz.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus umfangreich erweitert.
Im Zuge der Aufstockung (1959) blieb nur das Erdgeschoss des ehemaligen Hauses bestehen (der vordere Teil des heutigen Hauses) und es wurde um zwei zusätzliche Etagen aufgestockt.
Im Jahre 1970 erfolgten umfangreiche Anbauten, sowohl am Haupthaus als auch am Nebengebäude. Außerdem wurde zeitgleich eine große Garage errichtet, auf der sich eine Dachterrasse befindet. Später wurden größtenteils Alufenster eingebaut und die rückwärtigen Balkonüberdachungen ergänzt.

Das 3-stöckige Objekt verfügt auf jeder Etage über ein eigenes Tageslicht-Bad (Komplettsanierung der Bäder im EG und 1. OG in den 90er Jahren). Das Anwesen beinhaltet neun Zimmer, zwei Küchenräume, zwei Balkone, eine Dachterrasse auf der Garage, ein Nebengebäude und einen sehr großen und weitläufigen Garten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt einen geräumigen Spitzboden.

Das freistehende 2-stöckige Nebengebäude mit separatem Eingang könnte ggf. zu einem Büro oder einer kleinen Wohnung umgebaut werden.

Die großzügige Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb und die teilweise überdachte Zufahrt zur Garage bietet Platz für zwei weitere PKW-Stellplätze.
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Lage

61184 Karben
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Karben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.235,80 €/m² in Karben.

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