Doppelhaushälfte zum kaufen in Recklinghausen

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Recklinghausen – Hillerheide.

*** Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird, ist es erforderlich, einen qualifizierten Bonitätsnachweis, Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsnachweis vorzulegen.
Wir benötigen die Einschätzung Ihrer Bank bezüglich Ihrer Kreditwürdigkeit. ***


Gerne lade ich Sie zu einem virtuellen Rundgang durch Ihr neues Eigenheim ein.

+ Sobald Sie die Eingangstür dieses Reihenendhauses öffnen und das Entree betreten, werden Sie feststellen, dass Ihr neues Zuhause etwas ganz Besonderes ist.

+ Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und einer Nutzfläche von ca. 370 m².
Mit 8 - Zimmern bietet der Grundriss ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen.

+ Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und heller Wohn-/Essbereich sowie eine einladende Wohnküche mit Zugang zum großen Garten.

+ Ein Tageslicht-Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

+ Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen 3 weitere großzügige Zimmer zur freien Gestaltung sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.

+ Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem separaten Tageslicht-Badezimmer und 2 Zimmern die Möglichkeit, dass auch ältere Kinder länger zuhause wohnen können, mit eigener Privatsphäre.

+ Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und zwei Garagen runden das positive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

+ Der Kaufpreis pro große Garage beträgt Euro 18.000,00.


Highlights:

+ Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Lage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit 8 Zimmern und 3 Tageslichtbädern.

+ Die Grundstücksfläche beträgt ca. 869 m² und das Baujahr des Hauses ist 1923.

+ Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbauten, einer Werkstatt, einem Lagerraum und einem Gartenhaus.


+ Zwei Gasthermen aus dem Jahr 1996 und Fenster von 1988 sind vorhanden.


+ Umbauten wurden in den 1980er Jahren durchgeführt, sowie eine Fassadenerneuerung 1989, eine neue Treppe am Hauseingang 2009 und Pflasterarbeiten im Hof und Garten.

+ 2018 wurden die Heizkörper im Obergeschoss erneuert und 2022 wurde teilweise die Grundleitung erneuert.

+ Der große Garten verfügt über einen Teich und gepflegten Baumbestand.

+ Das genehmigte Dachgeschoss ist ausgebaut.

+ Es gibt zwei große Garagen, die für 36.000 Euro erworben werden können.

*** Die Immobilie verfügt über ein separat gelegenes Gartengrundstück mit einer Fläche von etwa 381 Quadratmetern. Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, Garagen zu errichten. ***

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!



Ihr Immobilienexperte
Jürgen Müller

SONSTIGES
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