Terrassenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Da ich nicht in Passau und Umgebung lebe: voraussichtlich findet die nächste Besichtigungs-Runde erst wieder Mitte Januar statt. Gerne melden wenn Sie kommen möchten oder Sie vorab gerne ein Video aus der Wohnung hätten.

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Haidenhof Süd in Passau und bietet den neuen Eigentümern oder ihren Mietern ein naturnahes Zuhause in ruhiger, bestens angebundener Lage.

Aktuell ist die 1982 erbaute Wohnung leer und sollte eigentlich für uns neu gestaltet werden. Da sich unsere privaten Pläne geändert haben und der Lebensmittelpunkt verschoben hat, verkaufen wir die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz nun mitsamt den Entwürfen zur Neugestaltung.

Die charmante Wohnung ist im aussichtsreichen 4. Stock gelegen und entweder ebenerdig über einen Fussweg oder über Aufzug / Treppen erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Flur, über den man die Räume erreicht: zur rechten Seite das Schlafzimmer, geradeaus das Badezimmer und links zunächst die Küche und dann das Wohnzimmer. In unserer Idee zur Veränderung fällt hier die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer weg und wandelt die Räume zu einem offenen Wohn- und Essbereich, siehe Grundrisse im Ist-Zustand und Entwurf.

Das helle Wohnzimmer besticht durch einen wunderbaren Blick ins Grüne und den direkten Terrassenzugang. Es bietet genug Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das „zweite Wohnzimmer“ der Wohnung, die große Terrasse mit der wunderbaren Aussicht ins Grüne und viel Platz für ausgedehnte Aufenthalte an der frischen Luft in großzügiger Möblierung. Da die Terrasse teilweise überdacht ist, bietet sie auch entsprechenden Sonnen- und Regenschutz.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, verfügt über genug Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und bietet einen nicht einsehbaren Blick ins Grüne.

In der Küche mit direktem Fenster zur Terrasse, hat ein kleinerer Esstisc