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Einfamilienhaus zum kaufen in Hürtgenwald

Stilvolles, geräumiges und gepflegtes 4-Zimmer-Haus in Hürtgenwald Kleinhau

Kreuzstraße
52393 Hürtgenwald
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
4
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 36478643

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 966,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.272,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei diesem repräsentativen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie im beliebten Kleinhau. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Luxusbadezimmer, mit Whirlpool, Rundumdusche und Doppelwaschbecken im Dachgeschoss und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Wintergarten ziert einer der Schlafräume im Dachgeschoss, vielseitig nutzbar.

Die Wohnhalle von rund 58 qm bietet uneingeschränkte Aussicht auf den parkähnlich angelegten Garten. Ein gemütlicher Kachelofen schenkt Ihnen romantische Wärme an kalten Wintertagen. Die eingebaute Luxusküche bietet alles, was das Herz begehrt vom Dampfgarer bis Induktionskochfeld, Hochbackofen und Microwelle.

Erwähnenswert der wohnlich ausgebaute Keller mit Sauna und Partyraum für entspannte Stunden. Natürlich ist hier auch Platz für Haushaltstätigkeiten wie waschen und bügeln.

Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 966 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie grillen, Ihre Seele baumeln lassen oder den Vögeln beim Zwitschern zuhören. Der gewachsene Baumbestand bietet einen parkähnlichen Flair. Neben Gartenhaus und Geräteschuppen bietet ein Gartenbiotop, Grillplatz und eine großzügiger Sonnenterrasse von ca 32 qm die perfekte Möglichkeit der gärtnerrischen Freizeitgestaltung. Ihre Freunde werden beeindruckt sein.

Eine 4 m breite Garage für Ihr Auto und EBike steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das 1974 erbaute Gebäude wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Die Gastherme, wurde 1990 zuletzt erneuert.
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Lage

Kreuzstraße
52393 Hürtgenwald
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Hürtgenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.071,74 €/m² in Hürtgenwald.

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